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能带手机。仙居县安洲街道爱琴海小区11幢1单元1202室房地产。证载建筑面积140.44平方米，土地使用权面积：13.62平方米，已装修，未腾空，无租赁，有电梯，所在层，总层数：12层，14层。经调查爱琴海属于属于居民小区，无权管理你能不能带手机。
导读
上海普天最后一次扣非净利润为正值还得追溯到遥远的2003年，当年上海普天取得营业收入20亿元，获得5300万的扣非净利润和5150万的归母净利润。
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A股中罕见的“高风亮节”
日前，A股发生了一件异常轰动的大事，竟然有公司要主动退市了！
3月21日晚间，*ST上普（600680.SH）发布公告称， 公司拟以股东大会方式主动撤回A股和B股股票在上海证券交易所的交易 ，并在取得上海证券交易所终止上市批准后，转而申请在全国中小企业股份转让系统两网及退市公司板块（俗称老三板）挂牌。
这条公告一经发出，立刻引起了所有的媒体的关注报道。因为这在A股市场里，实在是太罕见了，罕见到自从有A股以来，这是第二家主动退市的公司， 上一家主动退市的公司叫二重重装 ，于2015年退市。
由于在A股上市门槛比较高，上市以后估值也非常高，融资较为方便，所以很多公司一旦上市成功以后，轻易不会退市，就算要退市了，也要想办法把“壳”找个下家卖个好价钱。
所以说像*ST上普这么有觉悟，要主动退市的公司实在是不多见。
实际上，因在 2015年、2016年和2017年连续三年亏损，*ST上普股票已于2018年5月底被暂停上市 。目前，*ST上普2018年年度报告尚未披露，但其预计，公司2018年的经营业绩为亏损。
根据相关规定，即便不主动退市，在2018年年报披露以后，*ST上普也将触发强制终止上市情形。
一般来说，很多公司遇到这种情况，基本上都是采取能拖就拖，拖到最后一刻再走。而*ST上普走得这么干脆，公司给出的原因是为保护投资者利益，避免退市整理期股价波动给中小股东造成影响。
听到这个理由，小券真的是感动了，好久没有遇到这种能为小散考虑的良心上市公司了，要知道一旦公司进入退市整理期，十个八个跌停那是止不住的，就像*ST吉恩，30个交易日的退市整理期累计下跌77.27%，其中连续18个交易日跌停后才打开。
虽说如此，*ST上普目前的股东总数为 3.65万户 ，在这种情况下，*ST上普能不能主动退市成功还要听一下其他3万多股东的想法
为了解除其他股东的困扰，*ST上普还很贴心地为中小股东提出了退出方案。
按照*ST上普提出的方案，除控股股东中国普天信息产业股份有限公司（下称普天股份）外，*ST上普的其他全体股东将拥有现金选择权，行权价格为： A股每股6.74元；B股每股0.416美元 。
不过小券注意到，*ST上普股票暂停上市前 最后一个交易日的收盘价为每股7.37元 。股东现金选择权的行权价格要比收盘价低上6.81%。
对此*ST上普解释称，本次现金选择权选择了董事会审议通过主动终止上市事项前30个交易日公司股份的平均交易价格，考虑到上海普天停牌及暂停上市期间相关指数及大盘的下跌情况，实际上该现金选择权已经给予了一定程度的溢价。
据公告，本次现金选择权的提供方为*ST上普控股股东普天股份。资料显示，普天股份是中国普天信息产业集团有限公司（普天集团）旗下的全资子公司，而普天集团是国资委直属的全资国有企业。
如果说其他股东不同意这个解决方案，那么*ST上普的其他股东将不能获得现金选择权，且待年报披露以后，*ST上普将面临被强制终止上市的命运。
也就是说*ST上普将进入前面提到的退市整理期，这样看来的话，*ST上普的现金选者权还是有一定吸引力的。
当然也有股东觉得，像*ST上普这样有着央企背景的上市公司就算退市了，以后回来的可能性也很大。
但是股民们可不要想得太简单了，按照现行政策规定，重新上市必须具备“最近3个会计年度净利润均为正数且累计超过人民币3000万元，净利润以扣除非经常性损益前后较低者为计算依据”的条件。
也就是说，就算*ST上普退市以后业绩能够改善，最快也得三年以后，更何况以*ST上普目前的实际情况来说，想要重新回来，希望真的不大。
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真心不想退市，保壳14年
*ST上普是国内最早的通信设备制造企业之一，1993年登陆A股，之前的名字是上海普天。
小券在扒过上海普天的过往业绩之后发现，这个公司能够撑到现在简直就是个奇迹，现在主动退市实在是明智之举。
小券注意到，上海普天已经 连续14年扣非净利润为负 了，说白了就是主业已经连续14年亏损了。
上海普天 最后一次扣非净利润为正值还得追溯到遥远的2003年 ，当年上海普天取得营业收入20亿元，获得5300万的扣非净利润和5150万的归母净利润。
到了2004年，随着营业收入下降到16亿元，同比下降20%，上海普天扣非净利润开始出现亏损，当年扣非净利润亏损1900万元。
随后上海普天的业绩一直保持着扣非净利润为负，十几年不变，所以谁要说上海普天能在三年后回到A股上市，小券真的不相信。
那上海普天是怎么一直坚持到现在才退市的呢？
自然是用的是A股里公开的保壳绝招，“一年盈利一年亏，亏损一年再盈利”。
当然在个别年份可能会有误差，不过上海普天这么多年基本上就是这么过来的。
举个例子来说，在2009年，上海普天为了避免亏损，并表了一个叫做上海普天网络的公司，而普天网络之所以能够在当年取得较大额的净利润，也不是因为经营业绩好，而是因为 它当年卖了厂房 。
看到了没有，在2009年就已经到了需要子公司卖厂房才能活下去的地步了。
很多人可能会有疑问，上海普天过去那么多年都过来了，保壳这么成功，怎么近几年就撑不下去了呢？
3
保壳失败，功亏一篑
实际上，上海普天也不是不想保壳，实际上真的是功亏一篑。
2017年上市公司业务业绩欠佳，因此早就部署了出售资产的计划。2017年8月26日上海普天发布公告称，公司准备以土地出资外加通过关联交易出售子公司来保壳。
此外，上海普天还通过其他方式增加非经常性收益，本来是万无一失的，只可惜问题出在了多年前的一笔旧账上。
2012年底上海普天以特别重大公告的形式，发布了公司全资子公司普天能源与浙江大卫共同签订的《能源管理建设合同》的公告，建设的核心内容是位于台州市仙居县仙居新区“大卫世纪城”的能源中心项目。
根据公告， 该项合同总共价值9.73亿元 。
按理说公司能接手这么大的一个项目是好事，可以说上海普天就指望这个项目翻身了。
但是，这笔合同存在隐患，根据该合同， 浙江大卫只需要给普天能源3000万的技术资讯服务费，其余9.43亿元的巨款将在未来分期支付，其中合同最晚一笔回款要到2019年12月31日才支付 。
可以说问题就出在这个合同上了，到了2017年，由于合同的合作方浙江大卫房地产公司资质欠佳，在三四线城市房地产出现滑坡的时候出现了资金问题。这导致上海普天干了活，却拿不到钱。
于是上海普天一纸诉状将浙江大卫告上了法庭， 根据2017年半年报，此诉讼金额高达5.9亿元 。可是对方没钱就是没钱啊，告上法庭也还不起钱啊。
这就造成了上海普天在2017年年报中需要计提资产减值损失，直接导致了公司当年财报亏损，被迫暂停上市，由此保壳失败。
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其实不想走，其实我想留
如果说上海普天的问题仅仅就是业绩问题的话，以它往常的保命绝招，估计还能挺一挺，可是屋漏偏逢连阴雨，公司遇到了更大的麻烦。
2018年3月，*ST上普收到证监会上海监管局《行政处罚决定书》，称 公司在 2014年年报中造假，虚增利润总额998万元 ，占*ST上普2014年合并财务报表利润总额1354.96万元的73.68%，随后大批投资者开始维权索赔。
盖子揭开后，上交所调查发现，*ST上普竟然连年造假。
*ST上普共虚增2013年度以前未分配利润约6408.88万元，并 分别虚增2013年、2015年、2016年归母净利润约647.15万元、304.31万元、103.49万元 ，占同期公司净利润绝对值的42%、3.2%和0.2%。同时，上述违规行为导致公司2017年度内部控制审计报告被中审众环会计师事务所出具了否定意见。
2018年12月，因虚增利润等导致公司存在多项信批违规问题，*ST上普及公司近20名相关责任人收到上交所纪律处分。
就算被上交所发现财务造假，依然没有打消*ST上普要保壳的决心。
*ST上普2018年11月公告显示，公司拟转让子公司山崎公司73.2%的股权，转让后公司持有山崎公司5%的股权，以缓解公司现金流紧张的局面。
不过截至目前尚无人接盘。
从*ST上普的过往可以看出，公司此次主动退市实在是无奈之举，就像周华健的一首歌里唱的那样，“其实不想走，其实我想留。”
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