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意大利作为欧洲四大经济体之一、G8创始成员国之一、GDP总值位居世界第七!这一系列数字都证明了意大利强大的政治地位和经济实力。而且，目前，意大利处于投资移民最佳时期，其推出的房产移民项目优势明显，绝对值得选择!
资深移民专家表示，意大利投资移民，申请条件简单、利好，只需要申请人年满18周岁以上，无犯罪记录，在意大利购买价值30万欧元或以上的房产，然后，每年有至少约4万欧元或以上非工资性收入，并能提供文件证明(针对一家三口而言)就可以移民意大利!
意大利房产为永久世代产权，房屋继承无遗产税，房产与身份，不终身绑定，获得永居后，房产即可出售。而且，意大利建筑发展历史悠久，房屋设计精致，用材考究，建筑均达到欧盟能源性能级别，绝对适合用来自住。
再加之，意大利为全球十大外贸国之一，经济较为稳定，故而，其房产市场也足够稳定!
意大利《24小时太阳报》1月26日就曾报导，意大利Scenari Immobiliari研究所研究显示，意大利房地产市场正在经历恢复期，预计未来两年交易量将有所提高，与欧洲其他四个主要国家的平均水平保持一致。从不同行业看，2016年意大利住宅房地产销售量达51万笔，同比增长14.6%;总收入达851亿欧元，同比上涨2.5%。第三产业领域的房地产交易复苏情况并不明显，但是大城市的交易量明显提升。2016年意大利商业房地产领域的表现好于其他领域，购物中心和大型零售房地产的交易量有所增多。工业领域因受到风险多样化认知加深以及电子商务发展的影响，用于物流的房地产交易量显著增多。
篇一意大利移民的三大优势介绍
一、完善的福利优势
医疗：取得永居卡即可享受与意大利公民同等的医疗福利。
教育：子女享有公立学校10年免费义务教育，继续读公立大学也免受学费，永居后可自由在欧盟任何国家读书学习，从幼儿到大学在多语言多文化而且浓厚艺术氛围中轻松接受纯正欧式教育。
养老：持永居在意大利住满10年，男65岁、女60岁以上，无论之前纳税与否，均可领取国家养老金。
退休：凡65岁以上都可到当地劳工局寻查你在意大利期间工作时所交的工资税，因工作连续纳税20年，均按照税比领取一定的退休金。夫妻双方，一方去世，另一方可以继续领取对方退休金的70%。
带薪休假：意大利全年有1/3时间为节假日，全国实行带薪放假，堪称欧美福利之最。特别是每年8月，除交通、邮电、军队等部分行业的部分人员外，全国全民带薪休假，充分享受生活的乐趣。
二、稳健的投资优势
意大利房产市场堪称全球最保值的房产市场之一。权威数据显示，意大利房产市场的跌幅仅为12%，这主要得益于意大利人对于房产购买的热衷，以及俄罗斯、巴西、英国等外来买家对于意大利房产市场的无限看好。
三、健康的宜居优势
意大利属亚热带地中海气候，四季温和，阳光充足，空气清新，风景如画，被评为世界上最宜居的国度。同时意大利还以其超高食品而，排名欧洲第二位，其新鲜食品的化学残留物含量在欧洲是非常少的，98%的新鲜食品的化学残留均在法律规定的限额内，而65%的食品没有任何化学残留物。美好的环境加上最的食物，为您和家人提供非常好的健康保障。
篇二意大利移民条件
一、年龄要求
通常是要不能低于18岁，即未成年人无法申请。
另外，还要保证没有做过违法犯罪的事情，档案上的身份比较清白。
这两条也都很容易满足。
二、费用准备
位于欧洲大陆，即意味着消费成本不会很低，在那边生活需要做好大的规划，手头上的资金是充足的，有时还需提供房产、车产等无形资产的相关文件。
如果已经有家庭了，孩子、配偶的收入也打印部分凭证，提供的资料越充分，通过的几率也会相应提高。
主营和副业的资金运转数目也要交代清楚。
三、语言技能
意大利语是日常交流最广泛的，报一个培训班是必要的。
前期真正学扎实了，后面运用起来才会更轻松。
除了从听说读写各个方面巩固加强，还要熟悉背后的历史起源与文化内涵。
需要用到的情况特别多，如：
1）到肯德基、麦当劳等快餐连锁店里，点一个加冰加糖的中杯可乐和一份汉堡套餐。
2）网上搜索兼职或全职的，制作英文或意大利文的简历，注册邮箱，发送到心仪企业的招聘邮箱中，咨询相关工作事宜和就业政策，参与电话或现场面试，做自我介绍，分析自身长处与亮点，以及读懂劳动合同与签订协议。
3）了解法律法规和自驾注意事项。
4）向房东询问居住类型与租金支付方式，面谈看房
扩展阅读：意大利移民的政策
意大利作为欧洲民族和文化的摇篮，文艺复兴的发源地，在世界文化遗产方面也是力压中国成为世界文化遗产最多的国家，艺术和时尚更是持续引领世界。意大利以33万华人人数作为欧洲华人第三多的国家格外受国人喜爱。
一、申请条件
主申请人：
（1）年满18周岁；
（2）无犯罪记录；
（3）在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产（建议人均居住面积不低于22平方米）。
（4）申请人拥有独立稳定的经济来源，证明工资收入外，还有不低于3.1万欧元/年的非工资收入来支撑其在意大利的生活支出。如配偶同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年增加20%；子女同时移民，申请人的非工资收入收入须在原基础上每年/每名子女增加5%。
附属申请人：
（1）主申配偶
（2）18周岁以下子女，18周岁以上25周岁以下未婚、经济依赖于主申请人需提供与主申共同居住且由主申抚养的证明。
（3）若子女拿到意大利永居，父母年满65周岁及以上，如果有事实证明必须依靠子女照顾生活，子女可为父母申请移民意大利。
注：
①：选择居住签证准许有意向定居在意大利的并且有能力不需要从事任何劳动能自主独立生活的外国人以居住为目的入境意大利。
②：非工资性收入有五大特点，分别是：非劳务型、收入可持续性、收入稳定性、收入合法性和来源多样性。即除工资，及其他受雇性劳动产生的收入以外的额外收入证明，都可用于证明申请人在除受雇劳动外依然有其他提供生活来源的途径。非工资收入包括申请人的退休金、终身养老金、不动产所有权收入、股东分红、股票基金收益、稳定的经商收入及其它非雇佣劳动所得的收入。
③：非工资收入（常见且容易证明）
a)房产出租：如果投资者在中国或意大利以外拥有房产，并将其出租，其房租收益即可被认定为非工资收入；
b)公司股东分红：如果投资者为企业主或股东，公司的年度股东分红即被认定为非工资收入；
c)理财收益：如果投资者名下拥有正规金融机构发行的理财产品，并可该理财产品具有稳定的收益性，则可被认定为非工资收入。
二、财产证明及非工资性收入具体证明
1、股票：证券公司出具：正式文本
2、基金：证券公司或银行出具：正式文本
3、债券：发行机构出具：正式文本
4、公司股份：
1）营业执照副本；
2）公司最近一年度财务报告，资产负债表、损益表（本公司出具即可）；
3）公司章程（证明自己所占股份）
5、银行流水对账单：银行出具：最近一年期的银行流水，余额充足银行卡正背复印在一张A4纸上。
6、信用卡额度：银行出具最近一年的流水，最新的额度证明，信用卡背面签字，并正背复印在一张A4纸上。
7、房产：主申请人名下房产，房地产所有权证。
8、固定资产：汽车等
9、房屋租赁：租赁合同
10、退休金/养老金：公司出具
以上10种资金来源方式都可以作为意大利非公司收入证明的累计，也可以是一种，可以是多种累计，总之只要达到3.1万欧就可以。除了提供一年期证明，而且要保证这个资金来源的延续性，也就是说主申请人每年都有不少于3.1万欧的收入进账，这个移民局是会根据往年的收入来推断的，这样为了保证全家人在意大利能有较为富裕的生活。
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我是酒赋互联的签约作者“怀云”
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